扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.7%的同城经纪人
答:是拆迁户的话就可以抵扣
答:可以买不限购的房子
答:满五唯一免征个税,动迁房 或普通住宅只需缴纳1%
答:你好 北区可以停车的 比较方便
答:你好 北区有电梯的
答:你是 我联系了东源丽晶的物业,大概3407户 仅供参考 谢谢
答:有一套是带阁楼的,挂盘218万,底价214万
答:有的 性价比很高
答:我客户用过,确实还不错,质量也是可以的
答:过户之前一定要把贷款还清,提前去交易中心把抵押注销掉!才能过户交易
答:让原价后的的差额。二、企业所得税。取得房产销售收入应并入当期收入总额计算缴纳企业所得税。应纳税所得额收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-准予允许弥补的以前年度亏损,以上是其计算公式。三、印花税。公司卖房子需要要缴纳税0.5‰的印花税,计税依据为应税凭证所载金额。四、土地增值税。土地增值税以纳税人出售商品房所取得的增值额为计税依据。增值额为纳税人出售商品房所取得的收入减去扣除项目金额的余额。增值额未超过扣除项目金额的50。应纳税额增值额30。以上是计算增值税的具体公式。计算土地增值税应纳税额,可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除数的简便方法计算
答:大家关注的上海买房新政 一、契税征收标准: 1、家庭购买首套90平以下1%; 2、家庭购买首套90平以上1.5%; 3、家庭在沪有一套房产则按照3%征收。 Tips: 1、2016年7月8日开始,契税可以以家庭为单位分别征收。 举例说明:产证上父母+成年子女。父母有另外套房,子女家庭没有,现在是契税不唯一,3% 。 7月8日以后父母份额交3%;子女份额首套1%(90平方以下);1.5%(90平方以上)。 2、售后公房及持有动拆迁协议购房者,可申请部分契税抵扣。 二、外地人限购政策标准(2016.03.25新政后) 1、签约前63个月内累计60个月的税单社保; 2、已婚; 3、上海无房。 三、上海籍限购标准: 1、单身可持有1套; 2、已婚家庭可持有2套; 3、限购前与父母共有≤2套,不计入; 4、与他人共有有一套算一套。 四、温馨提示: 1、交易中心2016年7月8号开始,税费需要上家所有的税刷一张卡(不要求是房东本人的卡);下家所有的税刷一张卡;即上家增值税和个人所得税必须一张足额的卡;下家契税必须一张足额的卡; 2、关于满五年唯一问题,请务必如实申报,系统会自动检核唯一真实性。 增值税: 不满两年的:全额÷1.05×5%; 满两年:普通住宅免征; 非普通:差额÷1.05×5%; 个人所得税: 不满五或不唯一 普通住宅:核定价减增值税乘以百分之一。 非普通:核定价减增值税乘以百分之二; 满五唯一的免征。 房产税: 2011年1月28号开始执行,不征存量,只征新购; 上海户口以家庭为单位,人均60平米,计算方式: 超出面积×单价×70%×(4 ‰或6 ‰); 单价>43002(6 ‰); 单价
答:动迁房 如果是不唯一 ,个税需要缴纳1%,房东卖房属于到手,下家承担!
答:你好 这边可以随时联系我
答:上海周边的都可以买,不限购,还有商住两用房 公寓 商铺 都属于不限购不限贷
答:年底这波抓住机会 一定要赶上末班车!!!明年还会涨!
答:如果有贷款记录,首付二套 普通住宅首付5成,非普通住宅首付7成,契税首套1%-1.5%
答:限购了 卖掉才能买
答:好 很好 非常好 激情满满 打不死的小强 要有超高的心态修复能力
答:35减房龄,最多贷满30年,最低可贷15年,也要看您的年龄 只能贷到65岁哦