扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.7%的同城经纪人
答:房东卖房,税费由下家承担,动迁房税费非常少,这个不用担心
答:上下家各1%
答:刺激市场!
答:婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿
答:什么小区,现在每个月上海成交量都是3万套朝上
答:大家关注的上海买房新政 一、契税征收标准: 1、家庭购买首套90平以下1%; 2、家庭购买首套90平以上1.5%; 3、家庭在沪有一套房产则按照3%征收。 Tips: 1、2016年7月8日开始,契税可以以家庭为单位分别征收。 举例说明:产证上父母+成年子女。父母有另外套房,子女家庭没有,现在是契税不唯一,3% 。 7月8日以后父母份额交3%;子女份额首套1%(90平方以下);1.5%(90平方以上)。 2、售后公房及持有动拆迁协议购房者,可申请部分契税抵扣。 二、外地人限购政策标准(2016.03.25新政后) 1、签约前63个月内累计60个月的税单社保; 2、已婚; 3、上海无房。 三、上海籍限购标准: 1、单身可持有1套; 2、已婚家庭可持有2套; 3、限购前与父母共有≤2套,不计入; 4、与他人共有有一套算一套。 四、温馨提示: 1、交易中心2016年7月8号开始,税费需要上家所有的税刷一张卡(不要求是房东本人的卡);下家所有的税刷一张卡;即上家增值税和个人所得税必须一张足额的卡;下家契税必须一张足额的卡; 2、关于满五年唯一问题,请务必如实申报,系统会自动检核唯一真实性。 增值税: 不满两年的:全额÷1.05×5%; 满两年:普通住宅免征; 非普通:差额÷1.05×5%; 个人所得税: 不满五或不唯一 普通住宅:核定价减增值税乘以百分之一。 非普通:核定价减增值税乘以百分之二; 满五唯一的免征。 房产税: 2011年1月28号开始执行,不征存量,只征新购; 上海户口以家庭为单位,人均60平米,计算方式: 超出面积×单价×70%×(4 ‰或6 ‰); 单价>43002(6 ‰); 单价
答:到胜宇地产 挂盘效果最好 杠杠滴
答:松兰路 ferr 国际影城
答:万科电梯房有很多赠送面积,得房率很高,多层得房率也很高
答:有的。6点以后 不论刮风下雨 自然就全部会亮
答:有的 招商花园城 东街休闲广场
答:松兰路往南到宝杨路 招商花园城杨行最大的商业
答:月租金180元,车位的话电梯房有产权车位大概20万左右,多层的房子是没有产权车位的哦
答:安居客上面的价格 都是低于市场价的 吸引客户眼球 真实情况得和经纪人当面了解
答:自己去小区门口找小广告打电话了解吧
答:很难呢 月付款是可以 (付一押一),但是月租的话 基本不现实
答:房东直租的是民用水电,如果是合租 二房东之类 价格会高些 毕竟中间商赚差价嘛
答:距离1号线友谊西路站2.2公里,附近也有公交车站
答:距离三号线站1.6公里,一号线站1.8共公里,小区附近也有公交车站 的士也比较多 出门不愁